OFICINA EN ALQUILER: DISPONIBLE A PARTIR DEL DIA 01/09/2024 Emplazado en el centro comercial y administrativo de la Avenida Pedro Luro de Mar del plata el edificio de oficinas. Sobre la línea oficial se encuentra el acceso a las oficinas por medio de un ascensor o por caja de escalera protegida contraincendio. Las oficinas se ubican desde el primer piso hasta el séptimo, en cada piso cuatro oficinas con su respectivo paquete sanitario cada una, el cual está compuesto por una mesada y pileta de lavar y un baño con pileta inodoro y bidet. Cada piso presenta idénticas características entre si. Presenta una terraza útil para uso y expansion de las oficinas con 2 depósitos libres para utilizar. Paquete de cada oficina piso porcelanato y pared revestida con cerámico Mesadas ambas de granito gris Mara Piletas de lavar de acero inox. Marca Mi Pileta No incluye mueble bajo/sobre mesada en espacio para Kitchenette y baño Ascensor: cabina de acero inoxidable con espejos y piso porcelanato colocados. Puertas propias de cabina vidriadas. Piso porcelanato 70x120cm brillante y rectificado en hall de p.baja de ingreso a oficinas. En los pisos de oficinas carpeta monólitica preparada para futura colocación de piso/porcelanato. Piso de escalera a oficinas revestido en porcelanato gris mate con zócalo, al igual que en el hall de distribución de las oficinas de los pisos 1º a 7º. Áreas técnicas: sala de maquinas, sala de tanque de reservas (subsuelo) salas de maquinas ascensor y sala de tanques (último piso) son de cemento alisado rodillado Terraza 8º: baldosas 40x40 apoyadas en disco de PVC. Todas las puertas son de puerta placa tipo nido de abeja e:5cm con terminación en esmalte sintético. Sus marcos son de chapa con terminación de antióxido y esmalte sintético satinado blanco Puertas cortafuego: caja de escalera y salas de maquinas de subsuelo y de azotea. Las cortafuego certificadas F60 con marco y hoja de chapa doblada, ambas con antióxido y esmalte sintético como terminación. Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, instalaciones de cañería vacía de datos, teléfono, portero y cámaras. Instalación de cañería de aire acondicionado. Se deja preparado para futura colocación de 2 equipos Split por oficina. Incluye colocación de cañería seca, boca de impulsión sobre línea municipal y nichos hidrantes con manguera, lanza y matafuegos por cada piso. La tabiquería divisoria será de placas de yeso (Durlock o similar) con terminación enduido con lana de vidrio interior como aislante en oficinas y sanitarios oficinas.